価格・費用

価格	429,000,000円ローンシミュレーション
想定利回り	3.83%

物件概要

間取り	–	築年月	2021年5月（築5年）
建物面積	470.31㎡（登記簿）	土地面積/坪	113.23㎡（実測）/ 34.25坪
専有面積帯最小/最大（㎡）	26.33 / 26.33	事務所戸数 / 総戸数	– / 12戸
階数	7階建
アクセス	都営浅草線押上駅徒歩4分東京メトロ半蔵門線押上駅徒歩4分京成押上線押上駅徒歩4分東武スカイツリーライン「押上」駅徒歩4分
所在地	東京都墨田区業平４丁目

お問い合わせ番号
2022021805

価格	429,000,000円
想定利回り/想定賃料（年額）	3.83% / 16,442,400円	現行利回り/現行賃料（年額）	– /
投資用備考
ほか諸費用
入居条件		引渡時期	相談
備考	★駅歩4分！R3年5月築！RC造！ ★複数路線利用可！　設備・仕様：検査済証有、設計図書有、確定測量済、エレベーター有、オートロック有、宅配ボックス有、全室角部屋、ペット可(小型犬or猫)、専用ペット足洗い場、屋上ドッグラン、東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水・駐輪場12台分有・バイク置き場2台分有 ★接道：東側公道幅員約6.0M接道約7.02M　22M高度地区・防火地域・下水道処理区域　現況優先/現況引渡/付帯条件等発生可能性有り。現況空き※賃貸募集中専有面積26.33平米

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

物件名	東京都墨田区業平４丁目
所在地	東京都墨田区業平４丁目
交通	都営浅草線押上駅徒歩4分東京メトロ半蔵門線押上駅徒歩4分京成押上線押上駅徒歩4分東武スカイツリーライン「押上」駅徒歩4分
物件種別	マンション	構造	鉄筋コンクリート
募集種別	マンション（一棟）	築年月	2021年5月（築5年）
管理形態		間取り	–
建物面積	470.31㎡（登記簿）	建物状況	賃貸中
専有面積帯（最小、最大）（㎡）	26.33 / 26.33	事務所戸数 / 総戸数	– / 12戸
造成完了時期		リフォーム
施工		建築許可番号
建築確認番号		土地面積/坪	113.23㎡（実測）/ 34.25坪
階数	7階建	土地の権利形態	所有権
建ぺい率/容積率	/	接道
私道負担		地勢
用途地域	近隣商業地域	地目
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。

店舗名称	ビーエフエステート株式会社本店	事務所の所在地	東京都港区南青山５丁目4－35たつむら青山811
電話番号	03-5778-9888	宅建免許番号	東京都知事（2）第98601号
加盟団体名	公益社団法人全日本不動産協会,公益社団法人不動産保証協会,公正取引協議会加盟事業者