価格・費用

価格	102,100,000円ローンシミュレーション
想定利回り	6.00%

物件概要

間取り	–	築年月	1975年1月（築51年）
建物面積	237.96㎡（登記簿）	土地面積/坪	331.64㎡（公簿）/ 100.32坪
専有面積帯最小/最大（㎡）	23 / 23	事務所戸数 / 総戸数	0戸 / 8戸
階数	2階建
アクセス	京王井の頭線三鷹台駅徒歩9分京王井の頭線井の頭公園駅徒歩9分中央・総武線各停吉祥寺駅徒歩21分
所在地	東京都三鷹市井の頭２丁目

お問い合わせ番号
2022080701

価格	102,100,000円
想定利回り/想定賃料（年額）	6.00% / 6,131,400円	現行利回り/現行賃料（年額）	– /
投資用備考
ほか諸費用
入居条件		引渡時期	相談
備考	★3駅利用可！満室稼働中！外壁大規模修繕済！ ★内装は都度リフォーム済！間取り:1LDK 専有面積:約23-23平米※概算による　設備：東京電力・LPガス・公営水道・公共下水 ★宅地　市街化区域　建築確認・検査済証無　日影規制有・準防火地域・三鷹台駅前周辺地区地区計画　他法令等による規制有　プロパンガス契約要承継　現況優先/現況引渡/付帯条件や別途料金が発生する場合もありますのでご確認ください。/交通距離：建物出入り口を起点とし、算出。契約不適合責任免責★地目・容積率・建ぺい率：要確認

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

物件名	東京都三鷹市井の頭２丁目
所在地	東京都三鷹市井の頭２丁目
交通	京王井の頭線三鷹台駅徒歩9分京王井の頭線井の頭公園駅徒歩9分中央・総武線各停吉祥寺駅徒歩21分
物件種別	アパート	構造	木造
募集種別	アパート（一棟）	築年月	1975年1月（築51年）
管理形態		間取り	–
建物面積	237.96㎡（登記簿）	建物状況	全部賃貸
専有面積帯（最小、最大）（㎡）	23 / 23	事務所戸数 / 総戸数	0戸 / 8戸
造成完了時期		リフォーム
施工		建築許可番号
建築確認番号		土地面積/坪	331.64㎡（公簿）/ 100.32坪
階数	2階建	土地の権利形態	所有権
建ぺい率/容積率	1% / 1%	接道
私道負担		地勢
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。

店舗名称	ビーエフエステート株式会社本店	事務所の所在地	東京都港区南青山５丁目4－35たつむら青山811
電話番号	03-5778-9888	宅建免許番号	東京都知事（2）第98601号
加盟団体名	公益社団法人全日本不動産協会,公益社団法人不動産保証協会,公正取引協議会加盟事業者