Point
★2駅利用可！新耐震基準！想定利回り7.29％！
-
現地写真 1/10 -
間取図・土地図 2/10 -
同仕様写真（外観） 3/10
-
周辺施設 4/10
-
周辺施設 5/10
-
周辺施設 6/10
-
周辺施設 7/10
-
周辺施設 8/10
-
駅周辺 9/10
-
駅周辺 10/10
価格・費用
| 価格 | 35,600,000円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り | 7.29% | ||
神奈川県川崎市宮前区菅生１丁目の設備・周辺施設
| 主要設備 |
|
||
|---|---|---|---|
| 屋外設備 | |||
| 設備 | |||
| 駐車場 | |||
| 特徴等 | |||
| 周辺施設 | |||
お問い合わせ番号
2023022102
神奈川県川崎市宮前区菅生１丁目の費用・契約情報
| 価格 | 35,600,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り/想定賃料（年額） | 7.29% / 2,598,000円 | 現行利回り/現行賃料（年額） | – / |
| 投資用備考 | |||
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 相談 | |
| 備考 | ★2駅利用可！新耐震基準！想定利回り7.29％！ ★全6戸のコンパクト収益レジデンス！ バストイレ別・プロパンガス 自販機収入有！ ★山林 市街化区域 道路：私道約4M ★サブリース中（承継可・解約は3ヶ月前予告） ★準防火地域 擁壁有 現況優先/現況引渡/付帯条件等発生可能性有。/交通距離：建物出入り口を起点とし、算出。地目・容積率・建ぺい率：要確認 |
||
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
神奈川県川崎市宮前区菅生１丁目の物件詳細
| 物件名 | 神奈川県川崎市宮前区菅生１丁目 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区 菅生１丁目 | ||||
| 交通 | 小田急線 生田（神奈川）駅 聖マリアンナ医大入口 バス20分 バス停まで徒歩12分 東急田園都市線 鷺沼駅 菅生 バス20分 バス停まで徒歩6分 |
||||
| 物件種別 | アパート | 構造 | 木造 | ||
| 募集種別 | アパート（一棟） | 築年月 | 2000年1月（築26年） | ||
| 管理形態 | 間取り | – | |||
| 建物面積 | 134.14㎡（登記簿） | 建物状況 | 賃貸中 | ||
| 専有面積帯（最小、最大）（㎡） | 20.28 / 26.49 | 事務所戸数 / 総戸数 | 0戸 / 6戸 | ||
| 造成完了時期 | リフォーム | ||||
| 施工 | 建築許可番号 | ||||
| 建築確認番号 | 土地面積/坪 | 247㎡（公簿）/ 74.71坪 | |||
| 階数 | 2階建 | 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 1% / 1% | 接道 | |||
| 私道負担 |
|
地勢 | |||
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 | ||
| その他制限事項 | |||||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
神奈川県川崎市宮前区菅生１丁目のその他の情報
| 取引態様 | 媒介（仲介） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 2023022102 | 物件管理コード | 2127696620340000021747 |
| 情報更新日 | 2026年05月12日 | 次回更新日 | 2026年06月11日 |
神奈川県川崎市宮前区菅生１丁目の広告主情報
| 店舗名称 | ビーエフエステート株式会社 本店 | 事務所の所在地 | 東京都港区南青山５丁目4－35たつむら青山811 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 03-5778-9888 | 宅建免許番号 | 東京都知事（2）第98601号 |
| 加盟団体名 | 公益社団法人全日本不動産協会,公益社団法人不動産保証協会,公正取引協議会加盟事業者 | ||