Point
★西所沢駅歩5分！想定利回り5.62％！想定年収855万！
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現地写真 1/6 -
間取図・土地図 2/6 -
周辺環境 3/6
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周辺環境 4/6
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周辺環境 5/6
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駅周辺 6/6
価格・費用
| 価格 | 152,000,000円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り | 5.62% | ||
埼玉県所沢市上新井２丁目の設備・周辺施設
| 屋外設備 | |
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| 設備 | |
| 駐車場 | |
| 特徴等 | |
| 周辺施設 |
お問い合わせ番号
20250519055
埼玉県所沢市上新井２丁目の費用・契約情報
| 価格 | 152,000,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り/想定賃料（年額） | 5.62% / 8,552,400円 | 現行利回り/現行賃料（年額） | – / |
| 投資用備考 | |||
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 相談 | |
| 備考 | ★西所沢駅歩5分！想定表面利回り5.62％！ ★満室年間収入855.24万円！ 1K13戸 専有面積要確認 駐車場2台分有 2方道路 ★新耐震基準 RC造3階建 バストイレ別・室内洗濯機置場・オートロック・宅配ロッカー・トランクスペース ★周辺環境：コンビニ等 ★プロパンガス・公営水道・本下水 接道：南側公道幅員約9M約12M接道・西側私道幅員約4M約12M接道 検査済証有り ★宅地 市街化区域 平坦 現況優先/現況引渡/付帯条件等発生可能性有。交通距離：建物出入り口を起点とし、算出 西側私道共有持分あり |
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- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
埼玉県所沢市上新井２丁目の物件詳細
| 物件名 | 埼玉県所沢市上新井２丁目 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県所沢市 上新井２丁目 | ||||
| 交通 | 西武池袋線 西所沢駅 徒歩5分 西武狭山線 西所沢駅 徒歩5分 |
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| 物件種別 | マンション | 構造 | 鉄筋コンクリート | ||
| 募集種別 | マンション（一棟） | 築年月 | 1998年3月（築28年） | ||
| 管理形態 | 間取り | – | |||
| 建物面積 | 422.52㎡（登記簿） | 建物状況 | 賃貸中 | ||
| 専有面積帯（最小、最大）（㎡） | 10 / 10 | 事務所戸数 / 総戸数 | 0戸 / 13戸 | ||
| 造成完了時期 | リフォーム | ||||
| 施工 | 建築許可番号 | ||||
| 建築確認番号 | 土地面積/坪 | 229.52㎡（公簿）/ 69.42坪 | |||
| 階数 | 3階建 | 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | / | 接道 | |||
| 私道負担 |
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地勢 | |||
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | |||
| その他制限事項 | |||||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
埼玉県所沢市上新井２丁目のその他の情報
| 取引態様 | 媒介（仲介） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 20250519055 | 物件管理コード | 2127696620340000035093 |
| 情報更新日 | 2026年05月14日 | 次回更新日 | 2026年06月13日 |
埼玉県所沢市上新井２丁目の広告主情報
| 店舗名称 | ビーエフエステート株式会社 本店 | 事務所の所在地 | 東京都港区南青山５丁目4－35たつむら青山811 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 03-5778-9888 | 宅建免許番号 | 東京都知事（2）第98601号 |
| 加盟団体名 | 公益社団法人全日本不動産協会,公益社団法人不動産保証協会,公正取引協議会加盟事業者 | ||