Point
★我孫子駅歩7分！想定利回り2.03%！
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現地写真 1/6 -
間取図・土地図 2/6 -
その他 3/6
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価格・費用
| 価格 | 198,000,000円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り | 2.03% | ||
千葉県我孫子市我孫子４丁目の設備・周辺施設
| 屋外設備 | |
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| 設備 | |
| 駐車場 | |
| 特徴等 | |
| 周辺施設 |
お問い合わせ番号
202604230111011
千葉県我孫子市我孫子４丁目の費用・契約情報
| 価格 | 198,000,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り/想定賃料（年額） | 2.03% / 4,027,200円 | 現行利回り/現行賃料（年額） | – / |
| 投資用備考 | |||
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 相談 | |
| 備考 | ★★我孫子駅歩7分！想定利回り2.03%！戸建と駐車場と看板の収益物件！ ★新耐震基準 4LDK ★接道状況 南側4m位置指定道路に4m接道 北側約29m 国道に接道 (高低差あり) ★設備 公営水道・都市ガス・本下水(現況浄化槽) ☆駐車場 (36台中、 20台賃貸中) 貸家(1棟) 看板 (1基) ☆現況利回り14.14% (2026年4月現在) !! ★宅地 市街化区域 現況優先/現況引渡/付帯条件等発生可能性有。交通距離：建物出入り口を起点とし、算出 契約不適合責任免責 |
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- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
千葉県我孫子市我孫子４丁目の物件詳細
| 物件名 | 千葉県我孫子市我孫子４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 千葉県我孫子市 我孫子４丁目 | ||
| 交通 | 常磐線 我孫子駅 徒歩7分 成田線［我孫子－成田］ 我孫子駅 徒歩7分 |
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| 物件種別 | 戸建 | 構造 | 軽量鉄骨 |
| 募集種別 | 戸建 | 築年月 | 1992年5月（築34年） |
| 管理形態 | 間取り | 4LDK | |
| 建物面積 | 103.6㎡（登記簿） | 建物状況 | 賃貸中 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | 土地面積/坪 | 1062.2㎡（公簿）/ 321.31坪 | |
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% | 接道 | |
| 私道負担 |
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地勢 | |
| 用途地域 | 準住居地域 | 地目 | 宅地 （現況：宅地） |
| その他制限事項 | |||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
千葉県我孫子市我孫子４丁目のその他の情報
| 取引態様 | 媒介（仲介） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 202604230111011 | 物件管理コード | 2127696620340000038460 |
| 情報更新日 | 2026年04月27日 | 次回更新日 | 2026年05月27日 |
千葉県我孫子市我孫子４丁目の広告主情報
| 店舗名称 | ビーエフエステート株式会社 本店 | 事務所の所在地 | 東京都港区南青山５丁目4－35たつむら青山811 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 03-5778-9888 | 宅建免許番号 | 東京都知事（2）第98601号 |
| 加盟団体名 | 公益社団法人全日本不動産協会,公益社団法人不動産保証協会,公正取引協議会加盟事業者 | ||