価格・費用

価格	169,800,000円ローンシミュレーション
想定利回り	1.68%

物件概要

間取り	–	築年月	2019年7月（築6年）
建物面積	145.89㎡（登記簿）	土地面積/坪	67.85㎡（公簿）/ 20.52坪
アクセス	つくばエクスプレス新御徒町駅徒歩5分都営大江戸線新御徒町駅徒歩5分東京メトロ銀座線田原町（東京）駅徒歩8分
所在地	東京都台東区元浅草３丁目

お問い合わせ番号
2026051001616

価格	169,800,000円
想定利回り/想定賃料（年額）	1.68% / 2,856,000円	現行利回り/現行賃料（年額）	– /
投資用備考
ほか諸費用
入居条件		引渡時期	相談
備考	★2駅利用可！2019年築の耐火構造の賃貸併用住宅 ◆自己居住部分は現況空室　内見できます ◆オートロック・宅配ボックス ◆自己居住部分はペット用スペース(シャワー付き)あり低段差仕様の階段等ペットにやさしい設計です ◆賃貸部分(合計2戸) 月額賃料等収入合計23.8万円 ★間取　2LDK+1R+1LDK ★現況優先/現況引渡　付帯条件等発生可能性有。/交通距離：建物出入り口を起点とし、算出専有面積要確認

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

物件名	東京都台東区元浅草３丁目
所在地	東京都台東区元浅草３丁目
交通	つくばエクスプレス新御徒町駅徒歩5分都営大江戸線新御徒町駅徒歩5分東京メトロ銀座線田原町（東京）駅徒歩8分
物件種別	その他	構造	木造
募集種別	その他	築年月	2019年7月（築6年）
管理形態		間取り	–
建物面積	145.89㎡（登記簿）	建物状況	賃貸中
造成完了時期		リフォーム
施工		建築許可番号
建築確認番号		土地面積/坪	67.85㎡（公簿）/ 20.52坪
土地の権利形態	所有権
建ぺい率/容積率	80% / 240%	接道
私道負担		地勢
用途地域	商業地域	地目	宅地（現況：宅地）
その他制限事項	市街化区域

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。

店舗名称	ビーエフエステート株式会社本店	事務所の所在地	東京都港区南青山５丁目4－35たつむら青山811
電話番号	03-5778-9888	宅建免許番号	東京都知事（2）第98601号
加盟団体名	公益社団法人全日本不動産協会,公益社団法人不動産保証協会,公正取引協議会加盟事業者